固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価は、固定資産税の評価に使用される数字であり、固定資産税額を計算する際に参考にされます。
この値は、公示価格の70%を基準として算出されます。
市町村（東京都の場合は区）は、3年ごとに固定資産税路線価を公表しています。
固定資産税路線価は、固定資産税を支払うための基準になるだけでなく、他の税金の計算にも利用されます。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に、「路線価」と聞くと相続税路線価を思い浮かべる方も多いでしょう。
しかし、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる値です。
相続税路線価は相続税の算出に必要な金額であり、その値も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は、公示価格の80%を目安としています。
一方、固定資産税路線価は公示価格の70%を目安としています。
このため、固定資産税路線価を調べる際には、相続税とは別の視点で考える必要があります。
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は、市町村（東京都の場合は区）が算出しています。
ただし、土地の価格を示すさまざまな数字があります。
公示価格や実勢価格、都道府県地価調査価格などがその例ですが、これらは全て異なる価格を表しています。
固定資産税路線価を調べる方法としては、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
具体的な手順としては、一般財団法人資産評価システム研究センターの全国地価マップのサイトを開くことが最初のステップです。
「固定資産税路線価等」という項目をクリックして、検索エンジンで「一般財団法人資産評価システム研究センター」もしくは「全国地価マップ」と検索して、それらの情報が掲載されたサイトにアクセスする手順
。