バーチャルホームステージング
不動産を売却する際、名古屋市でも空室や居住中の部屋の写真だけでは購入希望者の興味を引くことが難しいですよね。
殺風景な空室の写真では、どのように家具を配置して暮らすイメージを持ってもらえるでしょうか。
また、居住中の部屋は家具や荷物が置いてあり、生活感が出ていて購入希望者にとって好感を持ってもらえないかもしれません。
そこでおすすめなのが、バーチャルホームステージングです。
この方法を利用することで、名古屋市で不動産を売却する際に非常に有利な状況を作ることができます。
現代はインターネットで様々なことが可能な時代です。
ただの平面画像ではなく、バーチャルホームステージングを活用することで、購入希望者はより具体的なイメージを持つことができます。
ネットショッピングの経験がある現代の人々は、商品の画像に重きを置きます。
もちろん、購入希望者は不動産を購入するので、実際に見て決めたいと思うのは当然です。
動画を使って不動産の内部を詳しく見たいという要望もあります。
バーチャルホームステージングは、こうした時代に合った方法と言えるでしょう。
今やバーチャルホームステージングは不動産売却において必須と考えられています。
ですので、名古屋市で不動産を売却する際には、ぜひバーチャルホームステージングを有効に活用することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
新築マンションの販売において、モデルルームを使用することは非常に有効な手段とされています。
モデルルームは、実際に家具を配置して住むイメージを具体化することができるため、購入意欲を高める効果があるのです。
しかし、一方でモデルルームを使用する際のデメリットも存在します。
例えば、実際に家具を入れるためには、コストや業者の手配が必要になったり、家具の搬入・搬出によって室内が傷つく可能性があったりします。
また、購入希望者が家具付きのままで購入を希望する場合もあります。
このように、モデルルームの利用には様々な課題が存在します。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングという手法を導入しました。
バーチャルホームステージングは、専任媒介契約の物件すべてに適用される仕組みです。
これにより、住むためのイメージを容易に抱くことができ、購入を促進する可能性があります。
また、バーチャルなので、先述したモデルルームのデメリットが関係なく、気軽に利用することができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
私たちの会社では、専任媒介契約を結んでいただいた方には、バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
具体的には、空室の場合、リビングまたはLDKの1枚ともう1部屋の1枚の合計2部屋にバーチャルホームステージングを行います。
ただし、条件としては、部屋が何も入っていない状態であることです。
家具が配置されている空室は、移動が困難なため、空室とは言えないこともあります。
具体的にはテーブルやソファーなどが配置されており、それらを容易に移動することができない場合は、一般的な空室とは異なります。