バーチャルホームステージング

バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングとは、名古屋市で不動産を売却する際に非常に有効な手法です。
昭和から令和にかけて、技術も進化し、インターネット上で様々なことが可能になりました。
現代の人々はインターネット通販に慣れており、画像や動画を重視します。
特に不動産の場合、見えない部分や雰囲気を想像するため、画像や動画で全てを見たいという需要があります。
一般的な物件案内では、平面画像だけでは購入希望者にとって十分な情報が伝わらない可能性があります。
特に空室の場合は、家具や調度品がないために殺風景な印象を与えることがあります。
しかし、バーチャルホームステージングを利用することで、実際に家具や調度品を配置したり、イメージを付けたりすることができます。
これにより、購入希望者が物件の魅力や使い勝手をより具体的に感じることができるのです。
名古屋不動産売買においては、バーチャルホームステージングを利用することで、購入希望者により魅力的なイメージを伝えることができます。
今や、バーチャルホームステージングは不動産売却において必須の手法と考えられます。
購入希望者は、物件を見て全てを確認したいという要望がありますが、実際に現地まで足を運ぶことは難しい場合もあります。
そのため、バーチャルホームステージングを通じて、購入希望者により具体的なイメージを提供することが重要です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
バーチャルホームステージングとは、実際の家具を使用せずに、コンピューター上で仮想的に家具を配置することです。
この方法を弊社では全ての専任媒介契約物件に導入しました。
これにより、新築マンションのモデルルームを訪れることなく、住むためのイメージを付けることができます。
また、バーチャルなので、実際の費用や家具の搬入・搬出の問題もありません。
さらに、購入希望者が家具付きで希望する場合でも、家具のレンタル代や決済までに家具を搬出する手間も必要ありません。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
弊社では、専任媒介契約を締結いただいた方にはバーチャルホームステージングが標準で提供されます。
具体的には、元々空室だった場合、リビングまたはLDKともう一つの部屋の合計2部屋にバーチャルホームステージングを施します。
ただし、条件としては、部屋に物が何もない状態であることです。
この方法により、バーチャルな家具を配置することで、お客様により具体的なイメージを提供することができます。
家具の配置が固定されている場合は空室とは言えないですよね
空室というのは、部屋の中に何も置かれていない状態を指します。
しかし、例えばテーブルやソファーなどの家具が置かれていて、それが簡単に移動できないように固定されている場合は、その部屋は空室とは言えません。
つまり、空間が一時的に使用できない状態になっているのです。
お部屋を利用する際には、家具の移動などの調整が必要になりますので、ご注意ください。