内覧前の事前準備・持ち物
内覧に行く前には、しっかりと準備をしておくことが重要です。
準備を怠ると、内覧が大失敗に終わる可能性がありますので、注意が必要です。
具体的な事前準備としては、まずはGoogleマップを使用して、内覧予定の物件をバーチャルで散策してみることがおすすめです。
Googleマップにはストリートビューという機能があり、これを利用することで、実際の風景を見ることができます。
画面右下のオレンジ色の人のアイコンをクリックすると、ストリートビューが表示されます。
この機能を使って、物件の周辺地域や道路の広さ、近くにある店舗や施設などの雰囲気を事前に把握しておくことができます。
また、駅から自宅までのルートや、物件周辺の学校からのルートも歩いてみることができます。
これによって、予想以上に坂道や信号が多いこと、学校周辺が狭いことなどが分かるかもしれません。
さらに、物件の正面に建設中の建物があるかもしれませんので、事前に確認しておくことも重要です。
バーチャル散策を通じて、内覧当日に直接確認するべき不安要素を洗い出すことができるでしょう。
もし、内覧予定の物件に絶対に持って行きたい家具がある場合は、事前にその家具の寸法を測っておくことをおすすめします。
また、内覧の際には、その家具を配置するスペースと家具を搬入するための入り口なども確認しておくことが大切です。
さらに、内覧で見た物件の情報を忘れずに持ち帰るためには、以下の持ち物を用意することをおすすめします。
これらのアイテムは、複数の物件を見る際にも役立つでしょう。
1. 間取り図：物件の間取りを正確に覚えておくために持って行きましょう。
2. 筆記用具：内覧で得た情報や印象をメモするために必要です。
3. メジャー：家具の寸法を測るのに必要です。
4. カメラ（スマホでも可）：物件や内覧時の雰囲気を写真に残すことができます。
以上の事前準備と持ち物を用意して、内覧前にしっかりと準備を行いましょう。
これらの準備があれば、内覧時のスムーズな判断や、後で物件や条件を比較する際の参考になるでしょう。
参考ページ：中古マンション・中古一戸建て購入時｜内覧チェックポイント
内覧の準備に必要なアイテム
まずは、物件の内部を詳しく確認するために、間取り図を用意しましょう。
この図面には、部屋の配置やレイアウトが描かれており、これを見ることで物件の構造を把握することができます。
さらに、気になるポイントやプラス・マイナスな点などをメモするために、筆記用具も準備しましょう。
間取り図上に直接メモすることで、後から参照しやすくなります。
また、寸法を測る必要がある場合には、メジャーも忘れずに持参しましょう。
これによって、例えば家具を配置する際に必要な寸法や、ドアや窓のサイズを正確に把握することができます。
測定した値をメモしておくことで、後で必要な時に参照することができます。
さらに、内覧中に物件の詳細をリアルに記録したい場合には、カメラも必要です。
ただし、撮影する際には必ず売主から許可を得るようにしましょう。
許可を得た上で撮影することで、後でリアルな情報を見返すことができます。
これらのアイテムを準備しておくことで、内覧中に得た情報を正確に記録することができますので、是非活用してください。