名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋の中心部より南側に位置する区です。
南側と北側では特徴が異なります。
北側の特徴
北側は比較的商業施設や住宅地が広がるエリアです。
特に瑞穂区との境にある地域は、新瑞橋駅があり、商業地域として賑わっています。
また、名古屋市総合体育館（日本ガイシ スポーツプラザ）もこの地域にあります。
南側の特徴
南側はあまり人気のないエリアです。
特に名鉄常滑線沿線は人気がありません。
柴田駅周辺は歓楽街であり、昔から近寄りがたい雰囲気のあるエリアです。
平坦な地形
名古屋市南区は地形が平坦で、海抜0メートル地帯もあります。
名古屋市南区の交通
名古屋市南区には地下鉄桜通線や東海道本線（JR）、名古屋鉄道（名鉄）名古屋本線、常滑線が通っています。
譲れない条件を決める
最初に、まずは予算を決めましょう。
その次に、「購入予定の物件の希望するエリア」を考慮することが大切です。
予算内であっても、通勤時間が2時間増えるような場所に住むことは困難でしょう。
参考ページ：名古屋市【南区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
物件探しはまずエリアを決める事が重要
最初に検討すべきは、現在お住まいの名古屋市南区に残るのか、移りたい別のエリアに移るのかを考えることです。
名古屋市南区に住んでいる場合は、周辺環境にも慣れているため、生活リズムを維持しやすいでしょう。
一方で、別のエリアに移る場合は、現在の地域での不満点を解消できるかどうかが重要です。
不動産を探す際には、まず希望する地域を明確にすることが最も重要な課題です。
不動産業者も、物件の希望エリアが未定の方には対応してくれません。
それぐらい場所の選択は重要な意味を持ちます。
場所の次は土地・戸建・マンションを決める
希望する物件の場所が決まったら、次に、どのような物件が欲しいのかを決めることが重要です。
自分の理想の住宅を建てたい場合は土地を検討します。
新築の戸建てや中古の戸建てなどもあります。
また、マンションも選択肢としてあります。
これらの物件にはそれぞれ異なった特性があります。
土地の特性
土地は、自分自身で理想の間取りを実現したい方に向いています。
一戸建ての特性
一戸建ては、理想を求めるよりは、希望の場所にマッチした物件があれば良いと考える方に向いています。
中古マンションの特性
マンションは、利便性を重要視する方に向いています。
例えば、通勤時間の短縮を望んだり、実家に近づきたい、静かな場所に住みたい、買い物施設の近くに住みたいなど、具体的な不満や希望事項をリストアップしましょう。