名古屋市北区の魅力と不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市北区には、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
もし不動産売却を考えている方がいらっしゃる場合は、まずは不動産売却の流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場を詳しくご紹介しています。
不動産売却といっても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も解説しているため、不動産売却を検討する際の参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報について詳しくご説明します
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などのアクセスが便利な地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は充実しています。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を利用するだけでアクセスできます。
中心部からはあまり遠くなく、自然を感じることができる地域です。
全体的に子育てに適した環境であり、ファミリー層に人気があります。
この情報は、名古屋市北区のホームページを参考にしたものです。
名古屋市北区で人気のエリアについて詳しくご紹介します
名古屋市北区で人気のエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園なども近くにあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺は複数の路線が利用できることや商業施設の近さからも人気のあるエリアです。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
ここでは飲食店が多くあり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、人々にとって魅力のあるエリアとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合には約2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差異はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては3,094万円から4,767万円という広い範囲になります。
一般的に、一戸建ての相場はマンションよりも高くなります。
不動産を売却する予定がある場合は、不動産会社に査定を依頼してみましょう。
査定結果によっては、現在高値で売却できるチャンスがあるかもしれません。
不動産会社の提案も聞いた上で、最終的な判断をしましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定してもらうことが重要です。
査定だけでなく、自分自身でも物件の相場価格を調べることも大切です。
査定には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に物件を見ずに行われる査定方法で、おおよその価格を見積もるものです。
一方、訪問査定は不動産会社が物件を見に来て査定する方法です。
訪問査定の方がより正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定をしてもらうことで、高額な売却が実現できるでしょう。