名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区は、様々なエリアが存在し、自然の豊かさを味わえる場所や中心部へのアクセスが便利なエリアなど、住みやすさに優れています。
不動産を売却する際には、正しい流れを知り、準備をしっかりと行うことが大切です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却相場についてご紹介しています。
また、不動産とは土地（空き地・空き家）や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
さらに、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、不動産売却を考えている方にとって役立つ情報となるでしょう。
名古屋市北区の特徴
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に不便を感じることはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線を利用すれば簡単にアクセスできます。
自然を感じながらも中心部へのアクセスが便利なため、子育てにも適した地域としてファミリー層から人気を集めています。
名古屋市北区の人気エリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などが近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な場所です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや商業施設が充実していることが特徴です。
さらに、最近では黒川駅付近の人気が高まっています。
美味しい飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、注目を浴びています。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合、おおよそ2,334万円くらいです。
不動産会社によっては、それほど大きな差はないと言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なりますが、一般的には3,094万円から4,767万円くらいです。
マンションに比べて一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合には、査定を依頼してみると良いでしょう。
もしかすると、今が高く売却できるチャンスかもしれません。
ただし、不動産会社の話もしっかり聞いた上で判断しましょう。
このように、名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、相場価格を把握し、査定を受けることが大切です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることが大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家の中を見ずに査定を行う方法で、大まかな査定金額が分かります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、査定金額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定金額がわかります。
事前にしっかりと査定を受けることで、高額な売却が可能になります。
以上のようにして、名古屋市北区で不動産を高く売却することができます。