名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
その面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中では7番目に広いエリアになります。
この区には、古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在している地域です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この文章では、南区で不動産を売却を検討している方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらは、不動産の売却を検討する際に参考にしていただければと思います。
名古屋市南区の特徴
ますは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけば良いかが理解できるでしょう。
自分の住むエリアについてしっかりと把握し、円滑な売却活動を進められるように準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
それは、名古屋市内での都市化が進む中、南区にも多くの人が移入したことが影響しています。
ただし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などが背景となっています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区では6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年の時点で高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値となっています。
将来的にも高齢化は一層進む見込みです。