名古屋市南区の特徴と不動産市況について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中では7番目に広い区域です。
この地域は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在しています。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産が存在します。
例えば、土地の中には空き地や空き土地があります。
また、空き家や中古住宅、中古マンションも多く見られます。
さらに、田んぼや畑の農地や、工場や工場跡地なども存在します。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、名古屋市南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご紹介します。
これらの情報は、不動産売却の際に参考になることでしょう。
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自分の住んでいる場所の特徴を把握することは、売却をスムーズに進めるために重要です。
アピールポイントや売り込み方を考える上でも、エリアの特徴を知ることは有益です。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
特に昭和初期から高度経済成長期にかけては、この地域の人口が急増しました。
名古屋市が都市化する中で、南区への人口流入も増加したためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が主な要因となっています。
名古屋市南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で見ると下から6番目になります。
また、高齢化も進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7%と、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後も高齢化は進行すると予想されています。
以上が、名古屋市南区の特徴と不動産市況に関する情報です。
不動産を売却する際には、これらの情報を参考にして、適切な対策や戦略を立てると良いでしょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
南区の特徴と魅力
南区は、中世末期から近世初頭にかけて海に面した地域で、製塩業が盛んでした。
塩は「前浜塩」と呼ばれ、親しまれていました。
江戸時代には、南区を通る東海道が街道とともに街の発展をもたらしました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
南区の住みやすさ
南区は、多くの病院や保育園などの施設が充実しているため、住みやすい地域と言えます。
区内には約150軒の病院施設があり、総合病院や小児病院も含まれています。
また、保育園に関しても、愛知県全体の平均を上回る19か所の施設が整備されており、子育て世代の家族にとってはとても恵まれた環境です。
公園も南区の魅力の一つであり、30か所以上の公園が整備されています。
中でも、「笠寺公園」は有名です。
これらの公園は家族で楽しい時間を過ごすのに最適な場所であり、子供たちとのふれあいを楽しむことができます。
南区は、病院や保育園などの充実した施設の存在や豊かな自然環境、そして工業地帯としても発展している点などから、住む価値のある地域と言えるでしょう。