名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の手順
名古屋市瑞穂区では、住み替えの費用や相続税の対策のために、ご所有の不動産を売却する方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却は即日で行えるものではありません。
売却手続きには一定の手順があり、それには時間がかかる点に留意しなければなりません。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を把握することも重要です。
本記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から、不動産売却の手順を詳しく解説します。
名古屋市瑞穂区の特徴の説明
不動産を売却する際は、売却予定の物件がある地域の特徴を把握することが重要です。
特徴を把握することで、売却時の参考情報になるだけでなく、売却を決める際の判断材料としても役立ちます。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心部から南東に位置しており、文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11の小学校が所在しています。
また、瑞穂区の西側では工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が多く立地しているため、工場や事務所も多い地域です。
人口は2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
過去10年間の人口増加としては若干の増加傾向が見られるようです。
以上が、名古屋市瑞穂区の特徴として挙げられる点になります。
不動産を売却する際には、このような地域の特性を把握しておくことが重要です。
次に、不動産売却の手順について詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地価と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価が1坪あたり644,628円であったことから、地価は上昇傾向にあることがわかります。
不動産を売却する場合、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を把握することが重要です。
以下では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介すると共に、売却にかかる費用の相場もご紹介いたします。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。