名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、住み替えの費用や相続税をまかなうために、不動産の売却を検討している方もいるかもしれません。
しかし、不動産を売却するには即日での売却は難しい場合があります。
不動産を売却する際には、手続きの流れを理解し、売却までにかかる時間を把握することが重要です。
さらに、不動産といっても土地（空き地や畑）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握する必要もあります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域の特徴と不動産売却の手続きについて解説しています。
名古屋市瑞穂区の地域の特徴 不動産を売却する際には、売却する地域の特徴を把握することが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却の判断材料ともなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の南東部に位置し、学校や教育機関が多く集まる文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスがあり、また名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校も所在しています。
瑞穂区の西側は工業地域として発展し、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の人口の推移 2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年には105,010人だったため、若干の増加傾向が見られます。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価上昇傾向
現在の名古屋市瑞穂区の地価は、2023年時点で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でした。
このことから、地価は上昇傾向にあります。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する場合、売却相場を把握することが重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と売却にかかる費用の相場を紹介しています。
これらは、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考となるでしょう。