固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するための数値です。
固定資産税を計算する際に使用され、公示価格の70%に基づいて算出されます。
市町村(東京都の場合は区)は、3年ごとに固定資産税路線価を公表しており、これは税金の納付基準として利用されるほか、不動産取得税や登録免許税、都市計画税などの他の税金の算出にも用いられます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
「路線価」と聞くと、一般的には相続税路線価を想像する方が多いかもしれませんが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は相続税を算出する際に必要とされる数値であり、固定資産税路線価とは異なる金額です。
相続税路線価は公示価格の80%を目安としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を目安としています。
このため、固定資産税路線価を調査する場合は、相続税とは別の観点から考える必要があります。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は、市町村（東京都の場合は23区）が算出しています。
ただし、固定資産税路線価だけでなく、公示価格や実勢価格、都道府県地価調査価格など、土地の価格を示すさまざまな数値が存在することに注意が必要です。
固定資産税路線価を調べる方法としては、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
具体的な調べ方は、一般財団法人資産評価システム研究センターの全国地価マップのウェブサイトにアクセスすることから始めます。
検索エンジンを使って、一般財団法人資産評価システム研究センターまたは全国地価マップについて詳しく調べるために、以下の手順をお試しください
1. インターネットブラウザを開きます。
2. 検索エンジンのウェブサイトにアクセスします。
3. 検索エンジンの検索バーに「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と入力します。
4. 検索ボタンをクリックして検索を開始します。
5. 検索エンジンは、関連するウェブページの一覧を表示します。
選択するウェブページは「一般財団法人資産評価システム研究センター」と「全国地価マップ」に関連するものです。
6. ウェブページにアクセスするには、リンクをクリックして該当するページに移動します。
これらの手順に従うことで、一般財団法人資産評価システム研究センターや全国地価マップに関する情報を探すことができるでしょう。