名古屋市内での離婚に伴う不動産売却について詳しくお伝えいたします。
ご夫婦で一緒に購入した家を離婚により売却する場合、一筋縄ではいかないこともあるのです。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
最初に、離婚による不動産売却を考えられている方々へのアドバイスとして、売却のタイミングと必要な手続きについてお話しいたします。
離婚による家の売却タイミングには主に2つの選択肢があります。
それは、離婚する前に売却するか、離婚後に売却するかという点です。
どちらのタイミングであっても、売却自体は可能ですが、それぞれにはメリットやデメリットが存在することを念頭に置いておくことが重要です。
① 離婚前に売却するメリットとしては、以下の2つがあります。
不動産の売却には手続きが複雑で時間がかかり、その際に元配偶者との連絡調整が必要になることが挙げられます。
離婚後、元配偶者が連絡を避けるなどの状況になると、売却手続きが進まずストレスを感じることも考えられます。
ですから、このようなストレスを避けたい方は、離婚前に売却を検討するのが良いでしょう。
ただし、不動産の売却には通常3～6ヶ月かかると言われており、離婚までの期間を考慮する必要があります。
ですので、即時の売却が難しい場合、離婚後に売却することも一考価値があります。