東南向きの住戸の間取りの選び方

東南向きの住戸の間取りの選び方
東南向きの住戸を選ぶ際には、間取りを考慮することが重要です。
リビングや寝室として使う部屋が東南側に配置されているかどうかは、特に注意が必要です。
寝室として使う部屋が東南側に設けられている場合、朝日を浴びて目覚めることができます。
一方、寝室として使わない場合は、東南に面しない部屋を選ぶことが適切です。
一般的な間取りとしては、3LDKの間取りがよく見られます。
このうち、横長リビングと縦長リビングが多く存在します。
横長リビングは、リビングダイニングが間口一杯に配置されているため、日差しが入りやすく明るいという利点があります。
しかし、寝室が東南側に設けられていない場合は、日当たりの良い寝室を希望する人には適していません。
また、全室が横に並んでいる間取りのマンションは限られています。
日当たりを重視する方にはおすすめです。
東南向きのマンションの日当たりの良さ
東南向きのマンションは、朝日が入って日当たりがよく、日差しの当たる時間も比較的長いため、日当たりを重視される方におすすめです。
特に、高層階の南向きマンションの場合、日当たりが過度に良くなり、室温が上昇しやすくなることが懸念されます。
また、東向きの場合は、午後の暗さや冬の寒さが気になることがあります。
日当たりの良さを重視する方は、バランスの良い東南向きの物件も検討してみましょう。
具体的な間取りについて
縦長のリビングの場合、奥まで光が十分に差し込むことが難しい傾向があります。
しかし、多くの場合、リビングに隣接している居室が存在しますので、東南側に寝室を確保することが可能です。
東南向きの寝室があれば、朝日によって目を覚ませるだけでなく、明るい空間での生活を送ることができます。
また、窓の高さも室内への日差しの入り方に影響します。
参考ページ：東南 向き マンションは日当たり良好なの？メリット・デメリットを解説
逆梁アウトフレーム工法とは
逆梁アウトフレーム工法を採用している物件では、建物の外側から窓枠を取り付けることで、高さ2.2m以上の特別なハイサッシを設置しています。
この工法により、室内に光が十分に取り込まれ、明るく開放的な環境が実現されています。
逆梁アウトフレーム工法の特徴
逆梁アウトフレーム工法は、建物の外側に窓枠を取り付けることで、室内側から見て窓が外に張り出しているような形状となります。
この特徴により、通常の窓に比べて高さ2.2m以上といった大きなハイサッシを取り付けることができます。
逆梁アウトフレーム工法のメリット
逆梁アウトフレーム工法を採用した物件では、室内に光が豊かに差し込むことができます。
特に、高い天井や開放的な空間を作りたい場合におすすめです。
また、大きな窓のため、室内から外の景色を広く見渡すことができるほか、室内の照明を使わずに明るい自然光だけで過ごせるため、省エネにも貢献します。
逆梁アウトフレーム工法の応用例
逆梁アウトフレーム工法の応用例は様々です。
住宅では、リビングやダイニングエリアなど、日常的に過ごす場所に設置されることが多いですが、商業施設やオフィスビルなどでも利用されています。
また、景観の良い場所に建設されるホテルやリゾート施設などでも、逆梁アウトフレーム工法が採用されることがあります。