名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の区の中では7番目に広いエリアです。
この区は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も点在しているため、様々な魅力を持っています。
不動産の種類も多岐にわたっており、土地（未利用の空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴、契約数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
名古屋市南区の特徴について
まず、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
このエリアの特徴を把握することで、不動産の売却時にどのように購入希望者にアピールすれば良いのかが明確になります。
自分の住んでいる場所についてしっかりと知り、スムーズな売却を進めるために準備しましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市南区の人口です。
2023年10月1日時点での人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
このエリアでは、昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化の進展を遂げ、南区にも多くの人々が移り住んだからです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しているものです。
また、南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中では6番目に低い数値となっています。
さらに、南区の人口構成を見ると、高齢化が進んでいることが分かります。
2019年10月1日現在での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化はますます進行することが予測されています。
以上が、名古屋市南区の特徴の一部です。
売却を検討されている方は、これらの情報を参考にして、自身の不動産の特徴や魅力を的確にアピールすることが重要です。
しっかりと準備をして、成功する売却を目指しましょう。