名古屋市南区
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中では7番目に広い区です。
この街は、昔ながらの風景と現代的な住宅が混在している特徴があります。
南区にはさまざまな種類の不動産があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
ここでは、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約の数、相場などの情報をお伝えします。
不動産売却の参考にしてください。
南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
このエリアの特徴を把握することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのように魅力をアピールするかがわかります。
自分の住んでいる場所についてしっかりと知り、スムーズな売却準備を進めましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少しています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があるためです。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で6番目に低いです。
南区の人口構成は高齢化が進んでいて、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字です。
今後も高齢化はますます進むと予想されます。