名古屋市港区の特徴

名古屋市港区の特徴
名古屋市港区の中古マンションや中古一戸建て、土地の物件を購入することに悩んでいる方も多いかもしれませんね。
名古屋市では昔から中古住宅や中古戸建ての人気が高いです。
ただ、家を購入するのは人生で非常に大きな出費ですので、失敗したくはないですよね。
しかし、初めて家を買う際には、何を基準に選ぶべきかわからないことが多いかもしれません。
そこで、今回は名古屋市港区にある売地や中古一戸建て、中古住宅、中古分譲マンションの物件を探している方々に向けて、家探しに役立つ情報をご紹介します。
まずは、家探しの基本として、以下の3つのポイントを押さえましょう。
名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、名古屋の南西側に位置する区です。
この区は東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村と隣接しています。
また、東側と西側では特徴が異なります。
東側の特徴
東側には港区役所、ららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドなどの施設があります。
まさに港区の中心部といった感じです。
また、メガドンキホーテもあり、生活に必要な施設は揃っています。
参考ページ：名古屋市【港区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
西側の特徴
西側には庄内川を越えると田んぼや遊休地が広がっています。
また、市街化調整区域も存在しています。
さらに、海抜ゼロメートル地帯もあり、名古屋市の中では人気のないエリアです。
しかし、土地区画整理事業が行われ、イオンモール名古屋茶屋を中心に商業施設ができました。
また、名古屋市立第二斎場も新たに建設されました。
自然に恵まれた西側には戸田川緑地公園やとだがわこどもランドもありますので、自然を楽しむこともできます。
名古屋市港区の交通事情
名古屋市の港区では、便利な交通手段が整っています。
地下鉄名港線や名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が利用できます。
この名港線は地下に敷設された鉄道路線であり、この線を利用することで港区内や名古屋市内の各地への移動がスムーズに行えます。
また、2004年10月6日に開業したあおなみ線は名古屋市内と港区を結ぶ高速鉄道路線であり、高速かつ快適な移動が可能です。
名古屋市港区での住まい探しにおける重要な条件決め
名古屋市の港区で土地、中古一戸建て、中古住宅、中古マンションを探し始める前に、譲れない条件と場合によっては譲れる条件を明確にすることが重要です。
自分にとっての理想の住まいにはどのような条件が必要かを絞り込みましょう。
通勤や通学の利便性や、家での過ごし方などを考慮し、自分に最適な住まいを見つけるための条件を洗い出しましょう。
例えば、駅からの距離、土地の広さ、階数、道路の位置、道路の幅、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが挙げられます。
予算の上限を決めることの重要性
不動産を何件も見て回ると、希望条件がどんどん高くなり、予算も上がってしまうことがあります。
しかし、そうなってしまうと、月々の返済計画を狂わせてしまうことになります。
そこで、予算の絶対的な上限または月々の支払いの絶対的な上限を決めることが重要です。
これにより、予算に合った希望の物件を早めに見つけることができます。
予算を明確にすることで、無理のない生活を送ることができるようになります。